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Référence : kp726

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311 000 €

Maison rénovée 106m2 avec jardin

Description de l'offre

Idéalement située dans le paisible et verdoyant lotissement des Guillemottes, à proximité immédiate de la gare et des moyens de transport, venez découvrir cette superbe maison rénovée de 106m² loi Carrez (115m² au sol) sur un terrain de 310m². La maison est composée d'une entrée de plus de 8m2, un salon-séjour traversant de 30m² s'ouvrant harmonieusement sur les deux espaces jardin, réussissant ainsi une parfaite connexion entre intérieur et extérieur. Une cuisine spacieuse de 13m², indépendante, vous permet également de profiter d'un accès direct vers l'extérieur. Au premier étage, vous bénéficiez également d'un cellier, d'un WC séparé ainsi que d'un accès pratique au garage de 15m². Au deuxième étage, trois vastes chambres vous attendent, accompagnées d'une somptueuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, le tout complété par un deuxième WC séparé. De plus, des combles aménagées de 30m² au sol s'offrent également à vous, prêtes à être personnalisées selon vos aspirations. La façade de cette maison a été récemment rénovée, conférant une allure neuve et moderne. Les menuiseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants solaires, marquant une attention au détail et au confort. Trois places de stationnement en extérieur sont réservées à la propriété. Système de chauffage à chaudière à gaz récente. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois, incluant l'entretien de la chaudière. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Si vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, offrant de vastes espaces et nichée dans un environnement paisible, ne cherchez pas plus loin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kenny PIGEAT au 06.32.37.48.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

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