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Référence : JP844
Calculette
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465 000 €
Pierre dorée
Description de l'offre
Situé en plein cœur de Chazay d'Azergues, au sein d'un élégant immeuble en pierre dorée, ce superbe appartement en duplex de type T5 vous ouvre ses portes au charme indéniable. Avec une surface de 130 m² en loi Carrez, cette résidence vous offre une expérience de vie unique.
À votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille, vous menant vers une pièce de vie lumineuse de 30 m², illuminée par une exposition plein sud et est. Au même niveau, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une suite parentale, offrant une grande polyvalence d'utilisation.
À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une est dotée d'une salle de bains privative, tandis qu'une autre bénéficie d'un espace sanitaire. Vous disposerez également de nombreux rangements pratiques pour organiser votre espace de vie. Les charges s'élèvent à seulement 200 € par an, et l'immeuble se distingue par sa montée d'escalier en pierre. En outre, une cave spacieuse en sous-sol de 33 m² complète ce bien.
Pour de plus amples informations et pour planifier une visite de cette propriété unique sur le marché, n'hésitez pas à contacter le réseau Leone Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69380
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : degagee
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 33
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1800
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 3
- Quote Part annuelle des charges : 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 465 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 15 €
- Taxe foncière annuelle : 1 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chazay-d'Azergues (69380)
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