Calculette
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259 000 €
Appartement T2 avec balcon Lyon - 7
Description de l'offre
Idéalement situé au cœur de Lyon 7, sur la place du traité de Rome, avec ses commerces, ses écoles et le métro Jean Jaurès à 2 minutes, cet appartement niché dans un immeuble de standing construit en 2012 offre un cadre de vie idéal.
Au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez ce charmant T2 de 43m2 baigné de lumière. Dès votre entrée, un placard intégré vous permettra de ranger facilement vos effets personnels. La pièce de vie, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon spacieux de 9m2, offrant l'opportunité de profiter des journées ensoleillées.
L'appartement dispose également d'une chambre avec un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 105 euros par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant ainsi des dépenses maîtrisées. Egalement, vous bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol.
La classification énergétique de l'appartement en catégorie B témoigne de son efficacité énergétique.
Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Kenny PIGEAT au 06.32.37.48.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 43 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2012
- Copropriété : OUI
- Quote Part annuelle des charges : 1 200 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Charges : 105 €
- Taxe foncière annuelle : 500 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69007)
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