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Référence : LC1195
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Appartement T5 avec 3 chambres secteur Gadagne
Description de l'offre
Situé dans le secteur prisé de Gadagne, au sein d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce grand T5. Ce bien offre une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un espace repas et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d’une troisième chambre modulable pouvant être divisée en deux espaces distincts pour créer une quatrième chambre, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec vue sur le parc, d’une place de stationnement en sous-sol et d’une cave, le tout dans un environnement calme et pratique. Proche du centre de Saint-Genis, des transports en commun et des commerces de proximité, ce bien est idéal pour un quotidien sans contraintes. Si vous recherchez un T5 aménagé en T4, sans travaux, dans une résidence fermée et parfaitement située, ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Contactez dès maintenant Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2800 € . Charges de copropriété : 200 euros / mois ( chauffage / eau) Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 178 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69230
- Surface habitable (m²) : 94 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 94 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1992
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Charges : 200 €
- Taxe foncière annuelle : 1 390 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 800 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Genis-Laval (69230)
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