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Référence : JC1139
Calculette
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T4 Saint Genis Laval avec balcon, place de parking et cave
Description de l'offre
Situé idéalement près du centre-ville de Saint-Genis-Laval, ce bel appartement T4 de 73m2, logé au deuxième étage d'un bâtiment avec ascenseur dans une résidence sécurisée, propose un cadre de vie idéal. Sa proximité immédiate aux transports, commerces et écoles, le calme environnant et les splendides espaces verts à proximité vous séduiront.Un placard à l'entrée vous offre une organisation aisée de vos effets. La vaste pièce à vivre de 26 m2, lumineuse, associe salon, séjour et cuisine. Elle s'ouvre sur un balcon qui promet une vue dégagée, préservée de tout vis-à-vis. Le couloir, judicieusement disposé, mène à trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier est également présent pour un rangement optimal. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de stationnement privée, ce qui renforce son confort. Dossier de vente complet disponible en agence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter Julien Cimmarusti.
Descriptif du bien
- Code postal : 69230
- Surface habitable (m²) : 72 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 72 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 5
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1965
- Quote Part annuelle des charges : 1 600 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 239 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Genis-Laval (69230)
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