Description de l'offre

À deux pas du métro Lyon Sud – Maison lumineuse, au calme, avec jardin et garage Située à seulement quelques centaines de mètres du métro Hôpital Lyon Sud, au fond d’un lotissement paisible, cette jolie maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie agréable, alliant calme, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse, aménagée en trois espaces : un coin repas, un salon cosy et une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, fenêtre et WC séparé. Côté extérieur, profitez d’un terrain clos de 220 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie. Un garage et des facilités de stationnement complètent les prestations de ce bien. Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, sans travaux, à proximité immédiate du métro ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Maison en lotissement : 8 euros / mois Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER