Description de l'offre

Idéalement située dans le secteur prisé des Combattants, à deux pas de la frontière oullinoise et de Pierre-Bénite, cette maison vous séduira par son calme et son potentiel. De plain-pied, elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une véranda de 19 m² pouvant aisément être aménagée en espace supplémentaire. Les cloisons non porteuses de ce niveau permettent d’envisager une grande pièce à vivre, selon vos besoins. À l’étage, deux chambres accueillantes mènent au dernier niveau, où se trouve une troisième chambre de 10 m². Ce bien est complété par un garage, une cave de 30 m², deux terrasses, un abri de jardin et un terrain plat et clôturé de 523 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Si vous cherchez une maison calme, fonctionnelle et bien située, proche des écoles et des transports en commun, ne tardez pas à la découvrir ! Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F393 / GES F 87 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3330 € . Bien indiviuel Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER