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Référence : DH1563
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229 000 €
Oullins – T4 lumineux à 5 min du métro B, balcon et cadre verdoyant
Description de l'offre
Oullins – T4 lumineux à 5 min du métro B, balcon et cadre verdoyant
À seulement 5 minutes à pied du métro B et de la gare d’Oullins, dans une résidence fermée, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce charmant T4 de 66,54 m², situé au 4eme étage sur 5.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son ambiance agréable à vivre. Grâce à sa configuration traversante Est/Ouest, vous profitez d’une belle clarté tout au long de la journée.
La pièce de vie, conviviale et accueillante, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un moment de détente au calme. La cuisine indépendante équipée, fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie.
L’appartement propose trois chambres, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, espace invités), ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
Côté pratique, vous apprécierez le stationnement facile au sein de la résidence, un vrai confort au quotidien, ainsi qu’une cave qui vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, pour une vie simple et agréable au quotidien.
Un appartement lumineux, bien situé et facile à vivre, parfait pour s’installer sereinement ou investir intelligemment. Une opportunité à ne pas manquer. Une visite s’impose.
Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole.
Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D GES DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1930 € .
Charges de copropriété : 91euros /mois
Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 132 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Accueil - Particulier | Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69600
- Surface habitable (m²) : 66,54 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 66,54 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : NON
- Vue : VERDOYANTE DEGAGEE
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 299B
- nombre de lots : 191
- Quote Part annuelle des charges : 1 100 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 229 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 91 €
- Taxe foncière annuelle : 879 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69600)
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