Description de l'offre

Dans une résidence élégante, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce magnifique appartement T5 situé au 8? étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle, baignée de lumière du matin au soir. Un bien rare, réunissant volumes généreux, luminosité incomparable et cadre de vie privilégié. Un espace de vie d’une grande élégance L’entrée, agrémentée d’un placard intégré, ouvre sur un double séjour raffiné, mêlant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa large baie vitrée, la pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et donne directement accès à un spacieux balcon de 11,17 m², exposé plein sud, offrant une vue dégagée et verdoyante, sans aucun vis-à-vis.Un véritable espace de détente où chaque moment devient un privilège. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et complète harmonieusement cet espace jour. Un espace nuit conçu pour le confort et la sérénité Pensé pour garantir intimité et bien-être, l’espace nuit est composé de : 4 chambres lumineuses, toutes orientées vers une vue apaisante Une salle de bain Un WC séparé Un espace dressing / cellier, offrant une capacité de rangement appréciable L’agencement intelligent des espaces assure une parfaite séparation entre vie familiale et moments de repos. Un cadre de vie privilégié Nichée dans une résidence soignée et arborée, la propriété garantit calme, sécurité et qualité de vie.Elle est complétée par : Une cave en sous-sol Et la possibilité d’acquérir un garage en supplément, idéal pour plus de confort. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole.Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € .Charges de copropriété : 220 /mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques