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Référence : JC1260
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T2 44 M² résidence de standing
Description de l'offre
À découvrir sans tarder ! Dans une résidence de standing construite en 2014, venez découvrir le charme de ce superbe T2 de 44 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une belle terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. La chambre confortable, avec grand placard/dressing, s’ouvre également sur la terrasse, pour un quotidien tout en douceur. Côté confort : une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, et des prestations aux normes PMR pour un maximum de praticité. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien, Directeur d’agence. Informations légales Contact :JULIEN CIMMARUSTI, directeur d'agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roann Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 33 lots d'habitation. Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien, Directeur d’agence.
Descriptif du bien
- Code postal : 69310
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : EST
- Année de construction : 2014
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 33
- Quote Part annuelle des charges : 1 080 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 178 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 90 €
- Taxe foncière annuelle : 730 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69310)
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