Description de l'offre

Situé dans une résidence haut de gamme, récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique T4 en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une superbe pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine équipée avec îlot central, un espace repas convivial et un coin salon cosy, parfait pour vos moments en famille. La partie nuit offre trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Votre futur T4 bénéficie également d’un jardin privatif plat et clôturé de 148 m², avec terrasse, ainsi que d’un grand garage PMR. Le tout dans une résidence familiale et sécurisée, au pied des transports en commun permettant de rejoindre le métro en quelques minutes, et à deux pas des commerces. Vous recherchez un T4 en rez-de-jardin, calme, lumineux, proche de toutes commodités, avec garage et extérieur privatif ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1720 € . Charges de copropriété : 115 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 72 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER