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Référence : AP1274
Calculette
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209 000 €
Type 5 avec Balcon et Parking privé
Description de l'offre
Découvrez ce spacieux T5 au cœur d'une copropriété sécurisée, avec ascenseur, et à proximité d' agréables espaces verts. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille. Façades, isolations extérieurs et chaudière collective sont votés et pris en charge par le vendeur. (Amélioration de la notation énergétique et baisse de charges de copropriété à prévoir). Ce T5 se compose d'un double séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant du 3ème étage une vue dégagée sur les environs. Cuisine indépendante entièrement équipée poss. US, trois chambres confortables dont une avec balconnet, possibilité 4 chambres. Une salle de bains moderne et agréable, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec dressing pour le rangement. Il est compris dans le prix une place de parking privé et securisée en RDC pour votre véhicule, la copropriété propose aussi de nombreuses places de stationnement collectives, offrant ainsi une grande flexibilité pour les résidents et les visiteurs. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez votre agence Léone pour planifier une visite Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E et D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1330 € et 1860 € . Charges de copropriété : 296 / mois Copropriété : Rénovation énergétique globale À la charge du vendeur en cours dans la copropriété / 97 lots dans cette copropriété. Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69310
- Surface habitable (m²) : 92,60 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 90,60 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Vue : Dégagée et verdoyante
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 6
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1971
- Quote Part annuelle des charges : 2 670 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 209 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 290 €
- Taxe foncière annuelle : 1 075 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69310)
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