T5 d'exception avec 95 m² de terrasses au dernier étage à Irigny avec garage et stationnement
Au cœur de l'hypercentre d'Irigny, découvrez ce remarquable T5 situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes donnent immédiatement le ton. Un hall généreux avec de nombreux rangements mène à une vaste pièce de réception, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des espaces. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur un espace repas convivial. Dans son prolongement, le salon séjour offre un volume généreux, idéal pour créer un véritable espace de réception et profiter de la vue sur les extérieurs.
L'espace nuit accueille quatre chambres, toutes équipées de dressings intégrés. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de son propre dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.
L'un des grands atouts de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une première terrasse de 80 m², directement accessible depuis la cuisine et le séjour, offre plusieurs espaces dédiés à la détente et à la réception : jacuzzi, salon de jardin et espace repas. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Une seconde terrasse de 16 m², plus intimiste, est accessible depuis l'une des chambres ainsi que depuis le salon. Elle permet de créer un espace extérieur supplémentaire, plus calme et préservé.
Côté stationnement, l'appartement bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.
L'ensemble prend place dans une copropriété fermée et sécurisée, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles.
Un appartement rare sur le secteur, qui réunit des volumes généreux, quatre chambres, deux espaces extérieurs totalisant 96 m² et deux stationnements.
Vous recherchez un T5 lumineux au dernier étage, offrant de vastes terrasses, une suite parentale, quatre chambres et deux stationnements, le tout au cœur d'Irigny ? Alors ce bien mérite incontestablement votre attention.
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Informations légales
- Contact :
Luca CIMMARUSTI Directeur d’agence
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite - https://www.georisques.gouv.fr/
- Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
- Honoraires : À la charge du vendeur.
- DPE : Classe énergie C / GES B ,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1220 € et 1710 € . - Charges de copropriété : 300 euros / mois
- Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 38 lots dans cette copropriété
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