La Verpillière Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, garage et jardin
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2021, implantée sur un terrain de 800 m².
Idéalement située à La Verpillière, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : écoles, commerces et transports à proximité immédiate, et gare de La Verpillière accessible en seulement 5 minutes.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement
Dès votre arrivée, vous serez séduits par une jolie allée menant à la maison et par son jardin d’environ 650 m², soigneusement aménagé autour de la propriété.
Véritable espace de détente, l’extérieur offre une piscine de 7 x 3 m, récemment équipée d’un dôme en polycarbonate, permettant d’en profiter plus longtemps dans l’année.
La maison dispose également d’une belle terrasse exposée plein Sud, agrémentée d’une pergola bioclimatique : l’endroit idéal pour déjeuner en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours.
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière et climatisée.
Elle se compose d’un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.
Un espace nuit confortable
La partie nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards de rangement.
L’une des chambres bénéficie également de la climatisation.
Vous trouverez également :
une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Pour compléter l’ensemble, un garage de 30 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement.
Confort & prestations
Construite en 2021, cette maison offre des prestations modernes et un excellent confort de vie :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation dans la pièce de vie et une chambre
Cuisine entièrement équipée
Pergola bioclimatique
Piscine 7 x 3 m avec dôme
Garage de 30 m²
Maison de plain-pied
Aucun travaux à prévoir
Consommation énergétique : environ 125 € / mois
Taxe foncière : 1 600 €
Une maison prête à vivre
Vous recherchez une maison récente, moderne et parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec piscine, jardin, garage et de belles prestations, tout en restant proche de la gare, des écoles et des commerces ?
Ne cherchez plus : cette maison réunit tous les critères pour une vie confortable et sereine à La Verpillière.
À découvrir sans tarder ! Une visite s’impose pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations.
- Contact :
Nicolas CLEMENT, agent commercial - SIREN 899411847
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite - maison individuelle
- Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
- Honoraires : À la charge du vendeur.
- DPE : Classe énergie A 46/ GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250€ et 1500€
