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Villefranche-sur-Saône (69400)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²

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149 000 €
Réf JP1545

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex idéalement situé !

À deux pas de la rue Nationale, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce superbe duplex sans aucun travaux à prévoir, alliant confort et emplacement privilégié.

Réparti sur deux niveaux, ce bien vous séduira dès l’entrée :

Au premier étage, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Une spacieuse salle de bain complète ce niveau avec élégance.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un projet d’investissement.

Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement représente une opportunité rare.


Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, avec deux chambres en centre-ville ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez dès maintenant Jeff de Leone Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Informations légales

  • Contact :
    Jeff PIGEAT , agent commercial
    Agence LEONE IMMOBILIER
    80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite

  • Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

  • Honoraires : À la charge du vendeur.

  • DPE : classe energie E/ GES E

  • Charges de copropriétés :390 euros par trimestre

  • Copropriété : pas de procédure en cours

  • Accueil - Particulier | Géorisques

  • Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (gaz de ville)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 10
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 600 €

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JEAN-FRANCOIS PIGEAT Négociateur