Découvrez ce magnifique appartement situé dans une copropriété calme et sécurisée, à deux pas de la gare de Saint-Fons, à seulement 5 minutes à pied du futur tramway T10, et à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Profitez d’une terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 45 m², exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis — un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments de détente.
L’appartement se compose :
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d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie climatisée,
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d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central,
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d’une chambre de 12 m² avec placard mural intégré,
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d’une salle de bains avec baignoire,
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ainsi que de toilettes séparées.
Pour plus de confort, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en box fermé.
Faibles charges de copropriété : 65 € / mois
Taxe foncière : 820 €
Vous recherchez un bien sans travaux, idéalement situé à Saint-Fons, avec un extérieur agréable ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite.
- Contact :
Nicolas CLEMENT, agent commercial - SIREN 899411847
Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
- Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
- Honoraires : À la charge du vendeur.
- DPE : Classe énergie C 100/ GES C 15
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 630€
