Un havre de paix au cœur du Beaujolais Vert
Calme, nature et sérénité sont les maîtres-mots de cette belle propriété !
Idéalement située sur les hauteurs de Cublize, à proximité du Lac des Sapins, cette maison construite en 2001 bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur du Beaujolais Vert.
Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’une maison confortable où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de près de 50 m², agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un bel espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur l’extérieur.
La pièce de vie donne directement accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable invitation à la détente, ainsi qu’à un beau jardin arboré d’environ 1 400 m². Un écrin de verdure idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé.
Côté nuit, la maison offre trois belles chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Autre atout particulièrement appréciable : l’ensemble de la partie habitable est de plain-pied, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les prestations se poursuivent avec un sous-sol complet offrant un garage, une cave ainsi que deux pièces indépendantes et chauffées. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, atelier, espace de loisirs, rangement ou pièces complémentaires.
Vous profiterez également de la qualité de vie qu’offre Cublize, village dynamique disposant d’écoles et de commerces, dans un environnement naturel particulièrement agréable à proximité immédiate du Lac des Sapins.
Une maison soignée, un beau terrain, aucun travaux et un environnement bucolique : une propriété à découvrir sans tarder !
Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jeff de chez LEONE Immobilier.
Informations légales
Contact :Jeff PIGEAT , agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : classe energie D/ GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3740 € .
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