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Référence : NC1298
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Appartement 4 pièces
Description de l'offre
À découvrir sans tarder : superbe appartement rénové avec goût au cœur de La Verpillière Situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en plein centre-ville de La Verpillière, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et écoles, cet appartement de 76 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité. Niché au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33 m², avec possibilité de créer une troisième chambre. Celle-ci s’ouvre sur un balcon de 8 m², exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. La cuisine fermée, entièrement équipée, donne accès à un second balcon de 10 m², idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres de 12 m² et 12,5 m², toutes deux équipées de placards muraux et disposant d’un accès direct aux balcons. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé complètent l’espace intérieur. Une cave privative vient parfaire ce bien. Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une vie de famille ou un investissement serein. Vous êtes à la recherche d'un idéalement situé sur la commune de La Verpillière en ayant simplement besoin de pauser vos valises ? Contactez sans attendre l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite ! Informations légales Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie E 273/ GES E 58,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1640 € et 2250€ . Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 38290
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 4
- Année de construction : 1970
- Prix de vente : 189 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Verpillière (38290)
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