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Référence : LC1521
Calculette
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435 000 €
Villa contemporaine avec piscine, suite parentale et prestations d’exception
Description de l'offre
Villa contemporaine avec piscine, suite parentale et prestations d’exception Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa entièrement rénovée en 2022, aux prestations résolument haut de gamme. Dès l’entrée, les volumes et la qualité des finitions s’imposent avec un placard sur mesure menant à une magnifique pièce de vie baignée de lumière, pensée pour recevoir. Elle se compose d’une cuisine américaine équipée avec îlot central, d’un espace repas convivial et d’un salon élégant, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ce niveau accueille également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale de plain-pied, avec dressing aménagé et salle d’eau, offrant un confort de vie rare. À l’étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bain raffinée avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété propose un terrain plat et clos de 523 m², parfaitement aménagé, avec une vaste terrasse ceinturant la maison, une piscine sans vis-à-vis et une allée de stationnement. Un garage de 37 m² vient parfaire l’ensemble. Une maison clé en main, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations premium, idéale pour une vie de famille au calme. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 38370
- Surface habitable (m²) : 143 m²
- surface terrain : 523 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 143 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Climatisation, Climatisation, Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Air pulsé, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 435 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Clair-du-Rhône (38370)
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