Description de l'offre

À vendre – Charmant Duplex 3 chambres à Saint-Just-Chaleyssin Venez découvrir ce joli duplex de 72 m² ( 115m² utiles ), situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable et lumineuse pièce de vie, dotée d’un poêle à bois idéal pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec sa salle de bains attenante, un espace buanderie et un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres de 15 m² chacune, ainsi qu’une deuxième salle de bains avec toilettes. À l’extérieur : Profitez d’une jolie terrasse de 12 m² exposée Ouest, parfaite pour les moments de détente en fin de journée. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 60 € / mois Taxe foncière : 560 € / an Vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux, proche de toutes commodités ? Contacter l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite. Informations légales Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 223/ GES B 7,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1330€ .