Description de l'offre

Venez découvrir cette jolie maison familiale, idéalement située dans une copropriété calme, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Cette maison de 100 m² se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable et lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie pratique ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, d’une salle de bains avec baignoire, et d’un deuxième toilette séparé. À l’extérieur : Profitez d’une grande terrasse de 30 m², exposée plein Sud, avec pergola et ombrage naturel, ainsi que d’un jardin de 120 m² agrémenté d’un espace potager. Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement. Faibles charges de copropriété : 40 € / mois Taxe foncière : 1 480 € Vous êtes à la recherche d'une maison familiale sans aucun travaux avec un emplacement idéal ? Contacter l'agence Leone Immobilier afin d'organiser votre visite. Informations légales Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 1420/ GES B 7,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1970€ .