Calculette
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187 000 €
Appartement T4 de 82m2 à Vienne
Description de l'offre
Dans un cadre paisible, au cœur d’une résidence entourée d’un vaste parc arboré, venez découvrir ce bel appartement T4 de 82 m2.
Vous profiterez d’un séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 6 m2, d’une cuisine indépendante de 10 m2 avec loggia attenante, ainsi que de trois chambres confortables allant de 11 à 13,5 m2. Une salle de bains, un WC séparé et un cellier de 3 m2 viennent compléter l’agencement intérieur.
L’appartement a récemment fait l’objet d’une rénovation intérieure. Les menuiseries ont également été remplacées par du double vitrage en PVC.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2 000 € par an et incluent l’eau chaude ainsi que le chauffage.
Une cave vient compléter ce bien.
Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 183 / GES D 39 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1660 € .
Copropriété : 274 lots - Pas de procédure en cours.
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 38200
- Surface habitable (m²) : 82 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 82 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 3
- Année de construction : 1970
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 132
- nombre de lots : 274
- Quote Part annuelle des charges : 2 000 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 187 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Vienne (38200)
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