Description de l'offre

Située chemin de la Réglane, venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée avec soin, offrant 58 m2 habitables sur un sous-sol complet. Vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de 37 m2, comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une chambre confortable de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, une véranda de 12 m2, un sous-sol de 58 m2 comprenant un garage de 26 m2, et un agréable terrain de 303 m2 viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation installée en 2022, et une climatisation réversible vient d’être ajoutée. La façade a également bénéficié d’une rénovation avec isolation par l’extérieur. Un bien rare, aux prestations soignées, à visiter sans attendre ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. Informations légales Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D 206 GES D 42 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1170 € et 1630 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques