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- Villa T5 avec vue dégagée et sans travaux, Chasse-le-Haut
Référence : LC1353
Calculette
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399 000 €
Villa T5 avec vue dégagée et sans travaux, Chasse-le-Haut
Description de l'offre
Située dans le secteur le plus recherché de Chasse-sur-Rhône (Chasse-le-Haut), cette superbe villa de 2003 aux prestations de qualité n’attend plus que vous. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard pratique, menant à une belle pièce de vie baignée de lumière, aménagée en deux espaces : un grand coin repas idéal pour recevoir vos proches et un salon cosy. Dans son prolongement, une cuisine séparée, équipée et aménagée, pouvant facilement s’ouvrir pour créer une pièce encore plus conviviale. Une chambre de plain-pied et un WC buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse avec double vasque, fenêtre et WC séparé. Votre future villa dispose également d’un garage, de nombreuses possibilités de stationnement (intérieur et extérieur), ainsi qu’une dépendance de 30 m² à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain paysagé offrant une magnifique vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Un atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € de revenus par an. Vous recherchez une maison familiale, sans travaux, lumineuse, au calme et dans l’un des quartiers les plus prisés de Chasse-sur-Rhône ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2030 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER https://www.georisques.gouv.fr/
Descriptif du bien
- Code postal : 38670
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 1 120 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Année de construction : 2003
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 510 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Chasse-sur-Rhône (38670)
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