Description de l'offre

Maison de village entièrement rénovée avec piscine, cuisine d'été et vue dégagée – Un véritable coup de cœur   À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant plus de 88 m² habitables (114 m² au sol), parfaitement agencés sur trois niveaux.   Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, conviviale et lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.   Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à un véritable espace de détente, pensé comme une invitation aux beaux jours. À l'abri des regards, l'extérieur propose une agréable terrasse avec pergola, une cuisine d'été parfaitement aménagée, une magnifique piscine de 7 x 3,50 m, ainsi qu'une seconde terrasse surplombant la piscine et offrant une très belle vue sur les environs. Une grande cave, accessible depuis cet espace extérieur, vient compléter les prestations.   Le premier étage accueille deux belles chambres, une salle de bain, un second WC ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la piscine et les extérieurs.   Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale pleine de charme, climatisée, disposant d'un vaste dressing pouvant également accueillir un espace bureau, idéal pour le télétravail.   Cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'arrivée prochaine d'une halte SNCF, prévue dans les deux prochaines années, viendra renforcer encore davantage l'attractivité du secteur et facilitera les déplacements vers les communes voisines. Véritable cocon familial, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et des extérieurs exceptionnels. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie, été comme hiver. Une visite suffira pour tomber sous le charme.   Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2700 € . Maison individuelle   Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER   Accueil - Particulier | Géorisques
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