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- À vendre – Maison familiale 155 m² avec superbe vue, et terrain boisé de 4000 m² à Rive-de-Gier
Référence : DH1401
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259 000 €
À vendre – Maison familiale 155 m² avec superbe vue, et terrain boisé de 4000 m² à Rive-de-Gier
Description de l'offre
À vendre – Maison familiale 155 m² avec superbe vue, et terrain boisé de 4000 m² à Rive-de-Gier
Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 155 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec vue dégagée et grand potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Au rez-de-chaussée : un garage avec établi pratique.
Au 1étage : une cuisine aménagée, une grande buanderie de 20 m² avec rangements, une cave, un WC séparé et un vaste séjour lumineux de 41 m², exposé sud-est, avec cheminée à insert.
Au 2EME étage : trois chambres spacieuse , une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un accès extérieur vers le jardin.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses (dont une plein sud-est), d’un terrain clos autour de la maison, et d’un terrain boisé de 4000 m² pour les amoureux de nature.
Un portail électrique permet d’accéder à une cour privative pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
Toiture et charpente en bon état, chauffage au fioul, exposition idéale et vue imprenable.
Situation idéale : entre Lyon et Saint-Étienne, à proximité des commerces, écoles, transports, gare SNCF et autoroute A47.
À quelques minutes du zoo de Saint-Martin-la-Plaine et du Parc du Pilat.
Prix de vente : 259 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – une belle maison à fort potentiel dans un cadre paisible et recherché !
Contact :Dimitri Hameliun, agent commercial SIREN 991966722Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie E / GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4870 € et 6640 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 42800
- Surface habitable (m²) : 155 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1930
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 259 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 870 € et 6 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rive-de-Gier (42800)
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