Découvrez cet agréable T3 traversant, situé au 2eme étage sur 3, dans un emplacement particulièrement recherché à Oullins, à seulement 1 minute à pied du Métro B, de la gare SNCF et des lignes de bus.
L’appartement offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et séduit par le charme de l’ancien à l’intérieur, avec sa belle hauteur sous plafond et son joli parquet, qui lui donnent une atmosphère chaleureuse et authentique.
L’entrée dispose d’un placard et s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour et la cuisine, vous profitez également d’une agréable vue sur l’Yzeron, apportant une vraie sensation d’ouverture.
L’appartement se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un coin dressing ainsi qu’un cellier indépendant viennent compléter les nombreux espaces de rangement.
Le bien est en bon état général et offre un cadre de vie particulièrement pratique grâce à sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et toutes les commodités du quotidien.
Le quartier bénéficie par ailleurs d’une dynamique de transformation importante, avec de nombreux aménagements urbains en cours et à venir . Ces différents projets contribueront à renforcer encore l’attractivité du secteur.
À cela s’ajoutera prochainement une passerelle permettant de relier directement Oullins au parc de Gerland, offrant une nouvelle liaison agréable pour les déplacements à pied ou à vélo. Un véritable plus pour le quartier et son attractivité dans les années à venir.
Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de cachet, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement d’Oullins et rejoindre Lyon très facilement. Une visite s’impose !
- Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole.
- Agence LEONE IMMOBILIER
80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. - Honoraires : À la charge du vendeur.
- DPE : Classe énergie D / GES D
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1930 € .
- Charges de copropriété : 177 € /mois
- Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 9 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Accueil - Particulier | Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
