Description de l'offre

Située dans l’un des secteurs les plus calmes et résidentiels de Grigny le haut, venez découvrir cette belle maison familiale rénovée, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée. La villa se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² aménagée en trois espaces : une partie repas conviviale, un coin télévision idéal pour de beaux moments en famille et une cuisine américaine équipée et aménagée, récemment refaite. La partie nuit offre trois chambres confortables avec placards de rangement, une salle d’eau et un WC séparé. Votre future propriété bénéficie également d’un demi-sous-sol entièrement aménagé, comprenant une suite parentale indépendante avec chambre, salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’une grande salle de jeux de 35 m², entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle cinéma, espace loisirs…). Un garage de 30 m² complète ce niveau, équipé d’une pompe à chaleur neuve et d’un ballon d’eau chaude solaire, garantissant une faible consommation énergétique. Le tout est implanté sur un terrain clos de 540 m², sans vis-à-vis, avec stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que deux terrasses communiquant parfaitement avec la pièce de vie, idéales pour profiter des beaux jours. Vous êtes à la recherche d’une maison rénovée, lumineuse, sans vis-à-vis, avec un demi-sous-sol complet augmentant fortement son potentiel ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1830 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER