Description de l'offre

Irigny – Une maison familiale clé en main, idéale pour votre quotidien Située sur les hauteurs d'Irigny, cette villa vous offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², alliant confort et convivialité, avec un salon-séjour lumineux, un espace repas et une cuisine équipée semi-ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, 3 belles chambres et une seconde salle d’eau vous attendent pour votre confort. Vous bénéficiez aussi d'un sous-sol de 80 m², d'un abri de jardin en dur avec eau et électricité, ainsi que d'une grande terrasse donnant sur un terrain plat, clos et arboré de 530 m². Proche des transports et du centre, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de luminosité, de rangement et d’un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Luca – LEONE IMMOBILIER   Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1920 € . Maison individuelle  Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER