Référence : LCC1069
Calculette
Partager
Maison d’exception avec piscine et jardin – Centre d’Irigny au calme
Description de l'offre
Située en plein cœur d’Irigny, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété unique allie confort, prestations de qualité. Dès l’entrée, un grand portail vous ouvre l’accès à une cour intérieure privative. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche + baignoire). Vous disposez également d’une buanderie, d’une seconde salle d’eau et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat de 632 m² entièrement clôturé, avec une grande terrasse, une piscine, un pool house, une cuisine d’été ombragée et plusieurs espaces de détente, sans aucun vis-à-vis. Votre future villa vous offre également plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Vous recherchez un bien haut de gamme, familial et fonctionnel, dans le centre d’Irigny ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69540
- Surface habitable (m²) : 130 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 130 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1996
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 599 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Irigny (69540)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 84 88 89 89Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre