Description de l'offre

Situé dans un secteur résidentiel et arboré, à proximité immédiate du centre et du métro, venez découvrir ce superbe T4 aménagé en T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie organisée en trois espaces : un salon cosy, une partie repas conviviale et une cuisine américaine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, d’une buanderie/dressing très pratique, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC séparé. Votre futur appartement bénéficie également d’un balcon intimiste, d’une cave, d’un stationnement privatif et se situe dans une copropriété sécurisée avec parc, à seulement 5 minutes à pied du métro. Vous recherchez un T3 entièrement rénové, modulable en T4, lumineux et au calme tout en restant proche des commodités ?Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES C ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1310 € et 1820 € . Charges de copropriété : 300 euros / mois avec chauffage eau chaude et froide et gardienne Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 216 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER https://www.georisques.gouv.fr/