Description de l'offre

Appartement duplex 5 pièces – 115 m² au sol – 3 à 4 chambres – 3 places de parking Découvrez ce magnifique duplex de 115 m² au sol, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes. À l'étage, un vaste espace d'environ 50 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les atouts de ce bien : Duplex situé au 1er et dernier étage. Environ 115 m² au sol. 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4?. Cuisine indépendante entièrement équipée. Salle de bains et salle d'eau. Espace buanderie. Aucun travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique (consommation estimée à environ 120 €/mois). Taxe foncière : 690 €. 3 places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Vous recherchez un appartement familial, spacieux, lumineux et sans travaux, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché ? Ce bien est fait pour vous. Contactez dès aujourd'hui l'agence Leone Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contact :Nicolas CLEMENT, agent commercial SIREN 899411847Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite maison individuelle Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 145/ GES A 5Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940€ et 1310€ Accueil - Particulier | Géorisques