Description de l'offre

Située dans un secteur très agréable et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 72 m², édifiée sur un sous-sol complet de 75 m² aménageable. Le tout sur une belle parcelle plate de 560 M2 hors lotissement. Au premier niveau, vous disposerez d’un séjour lumineux de 22 m² avec climatisation réversible, ouvert sur la terrasse, ainsi que d’une cuisine de 11 m². L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Le niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement : une chambre supplémentaire, un bureau, tout en conservant un garage pour vos véhicules. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un parfait état d’entretien, tandis qu’une rénovation intérieure est à prévoir afin de la mettre à votre goût. Vous êtes à la recherche d'une charmante maison dans un quartier sympa, calme et à proximité de des commodités, ce bien fait pour vous ! Contactez Armen Pehlivanian de votre agence LEONE, afin d' organiser une visite ! Contact : Armen Pehlivanian agent commercial 951766997 RSAC Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la CCI Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie G et G,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4220 et 5770 € . Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation.