Description de l'offre

MORANCÉ PROPRIÉTÉ HISTORIQUE D’EXCEPTION EN PIERRES DORÉES. À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très recherché territoire des Pierres Dorées, cette propriété du XVIe siècle située à Morancé incarne une opportunité rare sur le marché. Édifiée en 1574 et classée Bâtiment de France, cette demeure de caractère séduit immédiatement par l’authenticité de son architecture et la qualité de sa préservation. La pierre dorée, emblématique de la région, confère à l’ensemble une signature chaleureuse et intemporelle, particulièrement recherchée. Dès l’entrée, les volumes impressionnent et laissent entrevoir tout le potentiel du lieu. Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre idéal pour recevoir avec élégance. La cuisine, ouverte sur le parc, se prolonge vers une pièce de vie au cachet historique, sublimée par sa décoration, tandis qu’une entrée remarquable met en valeur un escalier d’origine, véritable élément signature de la propriété. À l’étage, de vastes suites (jusqu’à 45 m² chacune) permettent d’imaginer des espaces nuit confortables et raffinés, parfaitement adaptés à une résidence principale de standing ou à un projet d’accueil haut de gamme. Un appartement indépendant ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant des perspectives concrètes : maison familiale avec espace invités, activité de location ou projet événementiel. Implantée sur un parc paysager de 3 200 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, un critère devenu particulièrement recherché. Un bien rare réunissant emplacement, cachet, volumes et potentiel des caractéristiques très peu présentes simultanément sur le marché. Ce type de propriété se fait de plus en plus discret dans le secteur. Une visite permettra d’en saisir pleinement le caractère et les possibilités. Dossier complet et visite sur demande Jeff, LEONE Immobilier. Informations légales Contact :Jeff PIGEAT , agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : non soumis. Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER