Référence : LC1396
Calculette
Partager
399 000 €
T4 AVEC VÉRANDA ET GARAGE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Description de l'offre
Situé dans une résidence fermée et sécurisée à seulement 5 minutes du tramway et 15 minutes à pied du métro, venez découvrir ce magnifique T4 entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée avec placard pratique, d’une belle pièce de vie organisée en trois espaces : une cuisine américaine équipée et aménagée avec îlot central, un espace repas convivial, et un coin salon chaleureux. Dans le prolongement, une véranda très lumineuse, utilisable toute l’année, s’ouvre entièrement pour profiter d’une agréable sensation de terrasse et d’une vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau rénovée et d’un WC séparé. Votre futur logement bénéficie également d’une mezzanine aménagée, d’une cave et d’un garage, le tout au sein d’une copropriété familiale réputée pour son calme, avec parc arboré et espaces extérieurs parfaitement entretenus. À seulement 5 minutes du tramway et 15 minutes à pied du métro, ce bien offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité. Vous recherchez un T4 avec mezzanine, lumineux, sans travaux, dans une résidence de qualité et proche des transports ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1240 € et 1810 € . Charges de copropriété : 104 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 225 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69007
- Surface habitable (m²) : 89 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 73 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1980
- Copropriété : OUI
- statut du syndic : procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Charges : 104 €
- Taxe foncière annuelle : 1 150 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Lyon (69007)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 84 88 89 89
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
