Calculette
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270 000 €
Duplex 5 chambres 170 m² au coeur de Genay
Description de l'offre
Spacieux duplex de plus de 170 m² avec terrasse au cœur de Genay Idéalement situé en plein centre de Genay, découvrez ce magnifique duplex à rafraîchir, offrant une surface habitable de plus de 170 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires de plus de 14 m² chacune. À l’étage, vous disposez de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau et d’une salle de bain, parfait pour une famille. Vous recherchez un grand duplex avec du potentiel au cœur du village de Genay ? Contactez sans attendre Jeff de LEONE Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Informations légales Contact :Jeff PIGEAT , agent commercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : classe energie E/ GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3730 € et 5100 € . Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69730
- Surface habitable (m²) : 174 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 155 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 270 000 €
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 730 € et 5 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Genay (69730)
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