Référence : LC1368
Calculette
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397 000 €
Coup de cœur assuré pour cette maison restaurée au calme de Montagny
Description de l'offre
Située dans une impasse au calme absolu, dans un secteur arboré, venez découvrir cette maison entièrement restaurée en 2025 avec des prestations de qualité. La maison se compose d’une magnifique pièce de vie dans laquelle vous pourrez aménager une cuisine américaine et un grand espace repas, prolongée par un salon cosy idéal pour vos soirées télé. Sur ce niveau, viennent s’ajouter un WC et une buanderie de 14 m² avec accès extérieur, parfaite pour stocker outils, vélos ou matériel. À l’étage, la partie nuit dispose de quatre grandes chambres, d’une salle d’eau neuve et d’un WC. Votre future maison bénéficie également de facilités de stationnement privatifs et d’une cour que vous pourrez aménager selon vos envies. Vous êtes à la recherche d’une maison entièrement restaurée (isolation, placo, électricité, plomberie, façade, etc.) ? Avec des prestations de qualité, dans un secteur calme et à proximité du centre de Montagny ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1140 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69700
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 143 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1949
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 397 000 €
- Taxe foncière annuelle : 880 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montagny (69700)
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