Description de l'offre

Maison de village pleine de charme avec extérieur intimiste – Un véritable cocon prêt à vivre Au cœur d'un environnement agréable, découvrez cette charmante maison de village de 76 m² habitables , entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue. Répartie sur trois niveaux, elle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, atypique et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre disposant de sa propre salle de bain avec WC, offrant un espace idéal pour recevoir, créer une suite indépendante ou profiter d'un confort de plain-pied. Un espace buanderie vient compléter ce niveau. Au premier étage se dévoile le véritable cœur de la maison : une superbe pièce de vie traversante, chaleureuse et pleine de cachet. Les pierres apparentes, les poutres apparentes et le poêle à granulés récemment installé créent une ambiance conviviale et authentique où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux et accueillant. Depuis cette pièce, vous accédez directement à un véritable petit coin de paradis : un espace extérieur cosy et intimiste, composé d'une agréable terrasse et d'un coin jardin . Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de détente. Un espace de rangement extérieur, faisant office de petit abri de jardin, complète cet ensemble particulièrement agréable. Au dernier niveau, vous découvrirez une seconde chambre bénéficiant elle aussi de sa propre salle de bain avec WC, offrant confort et intimité à ses occupants. Côté stationnement, des places sont disponibles devant le bien, ce qui permet de se garer facilement Rare sur le marché, cette maison de village combine à merveille le charme de l'ancien, le confort moderne et un extérieur particulièrement agréable. Un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne à la recherche d'un bien de caractère avec un extérieur. Un coup de cœur à découvrir sans tarder. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. Maison individuelle DPE : Classe énergie E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2320 € . Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques
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