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Référence : LC1606
Calculette
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176 000 €
T2 lumineux avec grand balcon, ascenseur et garage dans une résidence sécurisée
Description de l'offre
T2 lumineux avec balcon, ascenseur et garage dans une résidence sécurisée Situé au sein d’une résidence sécurisée et familiale datant de 2009, découvrez ce charmant appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur, bénéficiant d’un garage privatif. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement et se prolonge par une agréable pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, offrant suffisamment d’espace pour aménager un salon confortable ainsi qu’un coin repas convivial. Dans son prolongement, vous profiterez d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Votre futur appartement bénéficie également d’un grand balcon en L avec une agréable vue sur les espaces végétalisés de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé complète ce bien. L’ensemble se situe dans une copropriété recherchée, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Vous recherchez un T2 sans travaux, lumineux, avec ascenseur, balcon et garage ? Alors ce bien est fait pour vous ! Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Charges de copropriété : 105 euros / mois avec eau chaude et froide compris Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 58 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69230
- Surface habitable (m²) : 42 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 42 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 2009
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 176 000 €
- Taxe foncière annuelle : 850 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Saint-Genis-Laval (69230)
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