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Référence : LC1315
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Saint-Andéol-le-Château – Maison T5 familiale, au calme et en parfait état
Description de l'offre
Située en plein cœur du village de Saint-Andéol-le-Château, cette maison individuelle ( non mitoyenne ) construite en 2005 et parfaitement entretenue vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 45 m² baignée de lumière, organisée en trois espaces : une cuisine américaine équipée, un coin repas convivial et un salon cosy idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un second WC. La maison s’ouvre sur un terrain plat, entièrement clos, avec la possibilité de stationner vos véhicules à l’intérieur de la propriété. Vous profitez aussi d’une grande terrasse et de deux espaces de stockage extérieurs. L’ensemble des aménagements extérieurs a été refait à neuf en 2023. Vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, avec 4 chambres, dans un cadre calme et champêtre, tout en étant proche des commodités ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour organiser une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1810 € . Maison individuelle non mitoyenne Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69700
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- surface terrain : 184 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique, Bois
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 2005
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Taxe foncière annuelle : 980 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 810 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Beauvallon (69700)
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