Description de l'offre

Situé dans une résidence calme en fond d’impasse, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant T4 de 70 m² au sein d’une petite copropriété familiale. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’aménagement d’un espace bureau. Le bien dispose également d’une grande cave aménagée, offrant un espace supplémentaire polyvalent (rangement, atelier, pièce annexe), ainsi que d’un garage privatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de beaux espaces. À visiter sans tarder ! Informations légales Contact :Maxime PONS, Agent CommercialAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2024 000 000 169, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 € et 1940 € . Charges de copropriété : 42 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 16 lots d'habitation dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques