Référence : LC1498
Calculette
Partager
269 000 €
Maison T5 avec terrasse et atelier dans un environnement privilégié
Description de l'offre
Située sur les hauteurs de Givors, dans l’un des secteurs les plus calmes et champêtres, entourée de champs et de nature, venez découvrir cette magnifique maison T5 offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié. La maison s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une grande cuisine / salle à manger de 25 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, un salon de 27 m² crée un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend également un WC ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 17 m² avec salle d’eau et placard, une seconde chambre spacieuse de 22 m², ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d’amis. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un atelier de 28 m², complété par une mezzanine de 28 m², offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, stockage, espace professionnel ou loisirs). Vous profiterez également d’une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un terrain de 1 000 m² en jouissance exclusive, au calme absolu. Vous êtes à la recherche d’une maison familiale, avec 4 chambres, un environnement naturel, un grand extérieur et des volumes annexes aménageables ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie F / GES C,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1900 € et 2630 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69700
- Surface habitable (m²) : 131 m²
- surface terrain : 191 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 131 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Etage : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 269 000 €
- Taxe foncière annuelle : 960 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Givors (69700)
Nous Contacter
Afficher le téléphone 04 84 88 89 89
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
