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Référence : JC1440
Calculette
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139 000 €
À vendre, appartement T3 de 71 m² habitables situé à Saint-Georges-de-Reneins
Description de l'offre
À vendre, appartement T3 de 71 m² habitables situé à Saint-Georges-de-Reneins, une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa situation idéale. En bon état général, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et de WC séparés.
L’appartement bénéficie d’un emplacement très pratique : la gare de Saint-Georges-de-Reneins est accessible en quelques minutes seulement, offrant une grande rapidité de déplacement vers Villefranche-sur-Saône et Lyon. L’accès à l’autoroute est également rapide, facilitant les trajets quotidiens.
La copropriété est en bon état général et bien entretenue, avec de faibles charges de copropriété d’environ 25 € par mois, un véritable avantage pour la maîtrise du budget.
Saint-Georges-de-Reneins offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, avec commerces, écoles et services à proximité.
Un garage peut être vendu en supplément au prix de 10 000 €. Le stationnement est facile à proximité de l’appartement.
Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif.
Rare sur le marché local.
Contactez JULEIN CIMMARUSTI par téléphone ou par mail pour plus d’informations et organiser une visite.
Contact :
JULIEN CIMMARUSTI, DIRECTEUR D'AGENCEAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1250 € .
Copropriété : 13 lots - Pas de procédure en cours.
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Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69830
- Surface habitable (m²) : 71 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 71 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Exposition : EST
- Année de construction : 1920
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 13
- Quote Part annuelle des charges : 300 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 139 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 25 €
- Taxe foncière annuelle : 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Georges-de-Reneins (69830)
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