Description de l'offre

Située sur les hauteurs de Pierre-Bénite, à la frontière d’Oullins, venez découvrir cette charmante maison nichée au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie lumineuse organisée en deux espaces : un coin repas convivial pour partager de bons moments en famille, et un salon cosy pour vos soirées détente. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit dispose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle de bain rénovée et d’un toilette séparé. En complément, la propriété offre un appartement indépendant comprenant une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un garage de 28 m². Le tout repose sur un terrain arboré de 631 m², parfaitement entretenu, avec une belle entrée permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces de jeux pour les enfants avec un barbecue en pierre, et un coin potager pour les amoureux de nature. Vous profiterez du calme absolu de cette impasse tout en restant proche des transports en commun, permettant de rejoindre le métro en quelques arrêts ou à pied, dans un secteur résidentiel recherché. Vous recherchez une maison lumineuse et paisible, avec la possibilité de deux habitations en une, proche de toutes commodités ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C / GES B ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2420 € . Charges de copropriété : 40 euros / an Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER