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Référence : LC1384
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499 000 €
PIERRE BÉNITE LE HAUT : MAISON RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT ET PISCINE
Description de l'offre
Située sur les hauteurs de Pierre-Bénite, à la frontière d’Oullins, venez découvrir cette maison rénovée en 2018 avec des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle pièce de vie traversante de 42 m² aménagée en trois espaces : une cuisine américaine équipée et aménagée, une partie repas conviviale idéale pour recevoir vos proches et un salon cosy. La partie nuit dispose de trois chambres confortables avec placards, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé. Votre future maison bénéficie également d’un appartement indépendant situé dans la propriété, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 38 m², une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie ainsi qu’un garage de 30 m². Le tout repose sur un terrain de 610 m² parfaitement aménagé : une cour dallée permettant de stationner plusieurs véhicules, un carport, une véranda, une piscine et un jardin plat et clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille. Vous apprécierez également le calme de cette impasse, la proximité des transports en commun (métro accessible en quelques arrêts ou à pied) et le cadre résidentiel recherché du secteur. Vous recherchez une maison lumineuse, sans travaux, avec la possibilité de disposer de deux habitations indépendantes ? Au calme et proche de toutes les commodités ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2210 € . Charges de lotissement : 40 euros par an Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
Descriptif du bien
- Code postal : 69310
- Surface habitable (m²) : 144 m²
- surface terrain : 610 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 144 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1963
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 499 000 €
- Charges : 40 €
- Taxe foncière annuelle : 1 346 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69310)
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