Description de l'offre

Située au fond d'une impasse, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs, découvrez cette superbe maison de 115 m2 construite en 2004, sur une parcelle de 1000 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative. Vous disposerez également d’une seconde salle de bains et de WC séparés. Une véranda et un garage viennent compléter les 115 m2 habitables. Côté confort : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, chauffage au sol, poêle à granulés et climatisation réversible. La maison est équipée de panneaux solaires avec un contrat en cours jusqu’en 2029. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, de plusieurs places de stationnement, d’un terrain de pétanque, d’une terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Un bien rare dans le secteur, à visiter sans attendre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail. Informations légales Contact :Kenny PIGEAT, agent commercial SIREN 889725230Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : Exerçant sous la CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie C 150 GES A 4 ,Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300 € et 1820 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER