Description de l'offre

LEONE IMMOBILIER : ESTIMATION GRATUITE SOUS 24H.Située dans un secteur résidentiel paisible, venez découvrir cette maison neuve de 2024 aux prestations soignées et aux volumes généreux. La villa se compose d’une entrée avec placard, d’une superbe pièce de vie de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition. Elle offre un espace repas, un salon cosy et une grande cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, idéale pour vos moments de convivialité. La partie nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet de 60 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, espace de stockage, atelier…), d’une terrasse directement accessible depuis la pièce de vie, de plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété, le tout sur un terrain clos de 519 m². Vous recherchez une maison lumineuse, bien agencée, construite aux dernières normes thermiques (RT 2020), sans aucun travaux à prévoir, dans un environnement calme et recherché avec 3 chambres ? Alors ce bien est fait pour vous. Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d’informations ou une visite. Informations légales Contact :Luca CIMMARUSTI Directeur d’agenceAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie B / GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . Maison individuelle Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER