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Référence : JC1364
Calculette
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567 000 €
Pierre-Bénite (limite Oullins) – Villa familiale avec piscine et terrasse plein sud
Description de l'offre
Pierre-Bénite (limite Oullins) – Villa familiale avec piscine et terrasse plein sud
- L’agence LEONE Immobilier vous propose cette villa de 2003, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accessible à pied en 10 Min au métro Hôpitaux lyon sud.
Les atouts du bien :
Année de construction : 2003
Surface terrain : 645 m² clos et paysager
Exposition : plein sud
Environnement : calme, sans vis-à-vis
Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine semi-ouverte sur salle à manger
Salon lumineux avec larges baies vitrées donnant sur terrasse
Terrasse couverte de 60 m² – idéale pour repas et détente à mi-saison
Suite parentale avec salle d’eau et WC séparés
Accès direct au garage motorisé + cellier attenant
Étage :
3 chambres confortables, dont 2 avec balcon et vue sur la piscine
Grande salle de bains avec WC
Petit espace grenier / rangement
Extérieur :
Piscine avec pool house
Cuisine d’été aménagée
Local technique
Jardin intime, idéal pour recevoir famille et amis
Les + :
Quartier recherché et calme
Pièce de vie lumineuse exposée sud
Grande terrasse couverte
Garage motorisé + cellier
Piscine et cuisine d’été
Proche Oullins, métro , écoles et commerces
Contactez LEONE Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.
Contact :Julien Cimmarusti - directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite.
Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.
Honoraires : À la charge du vendeur.
DPE : Classe énergie D 163 / 35 DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 69310
- Surface habitable (m²) : 129 m²
- surface terrain : 645 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 126 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 2003
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 567 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Oullins-Pierre-Bénite (69310)
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