Description de l'offre

À vendre – Propriété contemporaine avec maison principale de 144 m² et annexe de 70 m² sur 900 m² de terrain à Rive-de-Gier (42) Découvrez cette superbe propriété récente, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel, située dans un secteur calme et recherché de Rive-de-Gier, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison principale (144 m² – construite en 2022) Spacieuse et lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec dressing, d’un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un WC séparé et d’un garage attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un second WC séparé et un grand espace de rangement. Annexe indépendante (70 m² – construite en 2020) Entièrement indépendante, l’annexe offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une chambre à l’étage. Cet espace polyvalent est idéal pour un revenu locatif (Airbnb, location meublée), pour accueillir des proches ou pour exercer une activité professionnelle. Extérieurs La propriété repose sur une parcelle de 900 m², dont environ 400 m² de jardin clos et entretenu, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les deux constructions ont été réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, alliant design, performance énergétique et confort. Emplacement idéal, à mi-chemin entre Saint-Étienne et Lyon, alliant calme résidentiel et proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 575 000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Julien CIMMARUSTI,directeur d'agence Carte professionnelle : Exercant sous la carte pro numéro : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : classe energie A / GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 910 € . Accueil - Particulier | Géorisques Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER
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