Description de l'offre

Pierre-Bénite – T2 rénové, emplacement stratégique et vie pratique au quotidien À quelques minutes à pied du cœur de Pierre-Bénite, dans un quartier vivant et pratique, ce T2 de 38 m² situé au 1er étage est une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie cosy, moderne et parfaitement situé. Ici, le quotidien devient simple et fluide : lignes de bus TCL 15, C7 et 17 au pied du quartier, gare SNCF à proximité, accès rapide à l’autoroute, et métro d’Oullins accessible en seulement 5 minutes en bus. Tout est réuni pour une vie urbaine confortable, sans compromis. Entièrement rénové en 2021, l’appartement dégage une atmosphère douce et accueillante. Dès l’entrée, un espace rangement / buanderie bien pensé vous permet de garder un intérieur organisé et fonctionnel. Le cœur du logement se révèle dans une belle pièce de vie de plus de 22 m², lumineuse et conviviale, où la cuisine ouverte entièrement équipée s’intègre naturellement au séjour. Un espace idéal pour partager des repas, recevoir des amis ou simplement profiter de moments de détente chez soi. La chambre, confortable et intimiste, offre un véritable cocon propice au repos. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble avec élégance et praticité. À seulement quelques pas de l’appartement, un grand parking facilite le stationnement au quotidien, un véritable luxe dans le secteur. Un appartement clé en main, chaleureux et facile à vivre, où l’on pose ses valises sans se poser de questions. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. Un bien rare par son emplacement et son confort. À visiter sans tarder. Contact : Dimitri Hamelin Agent commercial n° 991966722 RSAC de Lyon. Siège 80 rue Roger Salengro, Pierre Bénite. Carte pro CPI 69012020000045301 délivré par la Chambre du Commerce et de l'Industrie de Lyon métropole. Agence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-BéniteCarte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1080 € . Charges de copropriété : 150/mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 4 lots dans cette copropriété Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Accueil - Particulier | Géorisques
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